發(fā)布時間 2020-06-10 09:20
中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會工作規(guī)劃（2019—2023年）
（經(jīng)中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會第一屆第一次全體會議審議通過）
? 為落實全面依法治國方略，深化依法治國實踐，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展，經(jīng)中國物業(yè)管理協(xié)會第五屆理事會第一次全體會議審議通過，決定成立法律政策工作委員會。根據(jù)《中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)展規(guī)劃（2019—2023年）》和《中國物業(yè)管理協(xié)會法律政策工作委員會工作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合法律政策工作委員會發(fā)展定位和工作職能，制定本工作規(guī)劃。
? 法律政策工作委員會（以下簡稱“委員會”）工作規(guī)劃包括：一個中心：落實黨建引領(lǐng)下全面依法治國要求；兩個維度：政策應(yīng)用，法律實踐；三大方向：圍繞協(xié)會大局、推動行業(yè)發(fā)展、服務(wù)會員單位；四項重點：專業(yè)職能與公共服務(wù)、風(fēng)險防控與糾紛化解、課題調(diào)研與成果轉(zhuǎn)化、扶貧援助與社會公益；五個目標(biāo)：形成一套體系，健全一套機制，推廣一種模式，搭建一個平臺，成熟一支團隊。? ? ? ??
一、堅持一個工作中心
? 未來五年，委員會將以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，響應(yīng)中辦、國辦《關(guān)于加快推進公共法律服務(wù)體系建設(shè)的意見》要求，在中國物業(yè)管理協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)下，以黨建工作為統(tǒng)領(lǐng)，強化自身建設(shè)，創(chuàng)新思路、真抓實干、銳意進取，積極發(fā)揮服務(wù)政府、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會員的作用，為政府立法“建言獻策”，為行業(yè)進步“添磚加瓦”，為會員單位“保駕護航”，促進物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范持續(xù)健康發(fā)展。
二、聚焦兩個工作維度
? 未來五年，委員會將結(jié)合自身職能定位和協(xié)會要求，動態(tài)關(guān)注行業(yè)發(fā)展過程中法律政策應(yīng)用中存在的突出問題，加強對物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)和政策研究，明確重點研究領(lǐng)域，整合多方力量，從政策應(yīng)用、法律實踐兩個維度出發(fā)開展工作，形成系列研究成果，為政府、行業(yè)和會員單位提供決策參考服務(wù)。
三、把握三大工作方向
? 未來五年，委員會將圍繞協(xié)會大局，緊密配合協(xié)會中心工作，按照《中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)展規(guī)劃（2019—2023年）》的要求，以推動中國物業(yè)管理法治建設(shè)進程為使命，參與行規(guī)行約制定、信用體系和標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)、行業(yè)調(diào)解組織體系建設(shè)，圍繞社會關(guān)注的行業(yè)熱點、難點問題，為行業(yè)發(fā)展建言獻策，助力行業(yè)發(fā)展。服務(wù)會員企業(yè)，建立溝通、反饋機制，整合行業(yè)內(nèi)外專業(yè)機構(gòu)等相關(guān)資源，提供精準(zhǔn)有效的法律政策咨詢、風(fēng)險防控等專業(yè)服務(wù)，響應(yīng)會員單位需求。
四、做好四項重點工作
? 未來五年，委員會將重點做好專業(yè)職能與公共服務(wù)、風(fēng)險防控與糾紛化解、課題調(diào)研與成果轉(zhuǎn)化、扶貧援助與社會公益四項重點工作。
（一）專業(yè)職能與公共服務(wù)
? 充分發(fā)揮委員會的專業(yè)價值，開展普法教育，解析相關(guān)法律案例，推動行業(yè)風(fēng)險防控；建立行業(yè)糾紛爭端和涉訴、涉法的和解調(diào)處機制，維護行業(yè)和會員權(quán)益；搭建政策咨詢、法律顧問、安全評估等服務(wù)平臺；圍繞社會關(guān)注的熱點、難點問題，組織課題調(diào)研，深度論證；研討、探索物業(yè)管理參與社區(qū)共建模式。整合社會資源，結(jié)合第三方機構(gòu)提供公共服務(wù)服務(wù)，組織開展政策扶貧、法律援助等社會公益活動。
（二）風(fēng)險防控與糾紛化解
? 通過舉辦風(fēng)險防控與安全管理等論壇、行業(yè)典型案例研討及匯編的形式，提高行業(yè)依法防范風(fēng)險實現(xiàn)安全管理的水平。結(jié)合第三方專業(yè)機構(gòu)，探討、開發(fā)適合行業(yè)特點的新險種等形式，探索、建立行業(yè)風(fēng)險轉(zhuǎn)移機制。
? 按照中辦、國辦《關(guān)于完善矛盾糾紛多元化解機制的意見》的精神，落實《中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)展規(guī)劃（2019—2023年）》工作要求，健全和完善行業(yè)內(nèi)推行多元化糾紛調(diào)解工作的基礎(chǔ)條件，建立民主協(xié)商和會員內(nèi)部矛盾解決機制，組建調(diào)解仲裁專家隊伍，引導(dǎo)設(shè)立行業(yè)糾紛調(diào)解和仲裁組織，暢通糾紛受理渠道，對涉及影響行業(yè)的重大法律事項及時組織調(diào)查，協(xié)助解決業(yè)內(nèi)爭議。
（三）課題調(diào)研與成果轉(zhuǎn)化
? 根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢，組織黨建引領(lǐng)、物業(yè)信用及標(biāo)準(zhǔn)體系化建設(shè)、矛盾糾紛調(diào)處、社區(qū)治理等法律政策相關(guān)專題調(diào)研，對具有普適性的做法和模式進行總結(jié)、提煉，倡導(dǎo)行業(yè)推廣。
? 以中國物協(xié)研究課題《中部地區(qū)居住物業(yè)服務(wù)成本分析及動態(tài)指數(shù)研究》為依托，通過服務(wù)成本分析及后續(xù)的動態(tài)研究成果發(fā)布，助力行業(yè)“質(zhì)價相符”及動態(tài)調(diào)整的物業(yè)費價格建立、調(diào)整機制形成。
（四）扶貧援助與社會公益
? 堅持“扶貧與扶智、法治”深度融合，把法律政策服務(wù)作為精準(zhǔn)脫貧的支撐，充分發(fā)揮法律政策保障在脫貧攻堅中的作用。積極開展貧困地區(qū)法律服務(wù)工作，提供政策法規(guī)宣講、法律咨詢、法律援助、矛盾糾紛化解、合法權(quán)益維護等方面事務(wù)的法律服務(wù)。
五、實現(xiàn)五個工作目標(biāo)
? 未來五年，委員會將建立年度委員會議和日常主任會議工作體系；建立分工協(xié)作、高效運作的工作機制、委員考核機制和專業(yè)研討機制；通過組建調(diào)解、仲裁專家隊伍，設(shè)立行業(yè)糾紛調(diào)解和仲裁組織，推廣行業(yè)矛盾糾紛調(diào)處模式；搭建由第三方機構(gòu)參與的法律政策咨詢、訴訟、安全等專業(yè)交流服務(wù)平臺，加強行業(yè)專家人才隊伍建設(shè)，為政府部門制定行政法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策提供有力的智力支持。
